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装饰行业动态在选择装修公司的时候需要注意些

日期:2019-12-10类型:行业资讯
装修企业新闻

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  装修公司必须有进行装修工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。

  在与装修公司达成初步默契之后,装修公司就要了解您的具体要求,并进行实地测量。之后,公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给您,上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后,先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理、材料的应用以及价格和用量是否合理。

  一是您报出想投入多少钱,由装修公司结合您的要求,开始设计和报价;二是您提出居室装修的具体要求,由装修公司报出实现您的要求要花多少钱;许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装修公司把“底”探走。消费者都想让装修公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。这里建议您与装修公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都告诉装修公司,看他们是否接受;如果装修公司同意承接您的家庭装修工程,才能进入下一阶段(含设计、报价等)

  装修质量的好坏,很大程度上取决于公司的施工队伍的素质,所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。另外,施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。可参观他们的在建施工工地;这样更直接地了解其施工队的施工质量和服务态度;

  在设计师的介绍上可以看一下设计师从事设计方面的工作年限,一方面是有经验的设计师更容易给出一个让人满意的方案,另一方面请的的设计师较资深,侧面体现这个公司的实力较为雄厚。

  在认可了报价之后,正规的装修公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装修公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。其次,在合同中必须注明使用的装修材料的具体品牌或型号,新宝GG官网以防装修公司以次充好。

  总之,装修是一件蛮费时间和精力的事情,所以最好分解一下时间,交房前期每天花一点时间了解,做到心中有数。然后找几个装修公司做几个初步方案,后期再慢慢选择装修公司。

  案例:林先生装修一套住宅,与家装公司签订协议时注明墙面油漆用“立邦永得丽”。这种油漆由每桶520元的“永得丽面漆”和每桶420元的“5101底漆组成”,但该家装公司签协议时不向房主说明而算在一起报价,而在实际施工中却用单价为120元左右的“时时丽”面漆作底漆。用这种漆做底漆,既不能防碱、又不能防潮,墙面质量没保障,房主还要多付每桶300余元的冤枉钱。

  案例:刘女士与家装公司签装修合同协议时,其中第六条第5款是这样写的:“合同签订后,工程开工前,如甲方要求减少合同规定的项目时,为部分违约,须向乙方支付减项金额20%的违约金。”实际装修中,刘女士感到原设计的主卧衣柜和书房的书架位置不合理,要求移动,为此,家装公司表示要收取减项费才肯改动。

  还有的家装修公司在设计中就留下伏笔,比如柜子设计宽一点,吊柜多做一个。等施工时发现宽了,多了,要求减少,就落入了家装公司的合同圈套,只好心不甘情不愿地付违约金。

  少报工程量有两种,一种是少报预算款,并在设计方案时故意隐报或少报工程量,让你觉着便宜痛快签约。结算时实打实的算,才发现装修款又多出一大笔。

  案例:消费者黄先生投诉说,他委托一家装公司装修一套住宅,装修公司最初的报价为38998.33元,但工程做到中期,公司又要他在原工程造价上追加约1万元,否则将停止施工。理由是合同规定“工程价款按公司预算,按实际工程量结算”,现所做地板、大橱柜等的实际工程量均超出了预算。

  二是故意少算单项工程量,让人觉得项目挺多,单价却便宜,实在,马上签约。其实如果按装修公司所出的预算图纸,根本无法完成工程。

  合同里定的是价高装饰材料,实际用的却是价低普通材料,还乔装打扮一番,让人难以发现。

  案例:何女士的家装修合同中木芯板是单价约100元一块的品牌木芯板,施工中家装公司却用每块50元的杉木或杨木板代替。为掩人耳目,在暴露部分则用合同所指明的木芯板,而且故意找贴有标签的那一部分,就算房主投诉也找不到证据。又将太阳牌电线换成单价相差很大的劣质线。

  案例:一家装公司的协议上就有这样的条款:装修中如原牌材料没货时,乙方可临时更换相同型号的材料。这个“同”是同质量的,还是同类材料的,没有写明。这样,家装公司就可理直气壮地以价低质差的材料赚钱了。

  房主通常时间较紧,不可能全程在现场检查,一些家装公司就乘房主不在场的时候,在不容易发现的地方违反合同,偷工减料。

  案例:陈先生最近到12315投诉。他发现装修公司在打完墙后也不找平就直接把橱柜的底板钉到墙上,而合同条款上明明写着敲打过后的墙壁要泥浆找平后再做橱柜的。12315的执法人员赶到现场时发现做好的橱柜外表很光鲜,根本看不出它的背后是什么。直到陈先生把橱柜撬开,坑坑洼洼的墙面才现出原形。新宝GG登录地址

  案例:一家装公司与消费者王先生签订的“家庭居室装饰装修工程合同”第十三条第5款内容是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。消费者大都会这样理解,即不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算。但情况却不是这样,家装公司的所谓“延米”计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如,王先生的住宅装修结算时,家装公司是这样与他计算的:主卧大衣柜24.7米以25米计、电视柜4.24米以5米计……仅这个“延米”算法装修款就多了1000多元。

  家庭装修合同普遍都有这样的条款:付款方式为,工程开始即付30%-70%,工程过半付总价的95%,剩下的5%在全部工程完成验收后付清。

  案例:一些消费者认为双方讲定的装修款,早付晚付差不多,其实不然。房主往往对那些偷工减料的装修在工程进行到一半或多半时就可发现,如此时与他们理论,则装修公司一撤了之,因为他们已经赚够了钱,留下一个半拉子工程让你有苦说不出,而名义上你还欠着他的钱呢。

  如果是上班族最好的就是选择一家信誉与口碑都不错的装修公司,自己做好监督工作。

  最近几年超级多的大品牌装修公司跑路的新闻,这些装修公司很大一部分原因都是由于打价格战,货款又给压着,最终导致资金周转不过来,最终面临倒闭。

  很多装修公司都不包含水电,主要是因为价格不好估算,有些装修工地包,但也有点位要求,按照套房规格来固定插座和开关的数量。若是想要后期想要增加点位,那价格肯定是高于整体市场价的,算下来也是一笔不小的开销。

  垃圾清运费有2种,一种是从工地运到小区指定的垃圾堆放处。这部分一般由装修工地负责,另外一种就是从小区运到政府指定垃圾处理处。这部分主要是由物业负责。

  但是有些已经交房几年的小区,物业肯能没有这项服务。这就需要装修公司来负责清运。那这个价格可能就非常的贵了。尽管是自己去找,要找到那种具有建渣清运资格的大货车,也是非常昂贵的。

  打拆新建的费用一般都会包含在报价单中,但是新建强的挂网费一般很容易漏掉。

  现在我们都知道在做墙面之前,是要进行墙面白灰铲除的,因为开发商上的白灰质量真的很差。一摸就掉灰的那种。因此现在很多人也知道了要进行白灰铲除。但是却不知道还要进行保温层的铲除。

  保温层其实就是一层泡沫,但是这层泡沫在墙面里面。要是想铲除必须开墙破洞,那这方面的花费就非常多了。

  而且有些房子由保温层有些没有,很多装修公司都会说“因为不知道你房子的具体情况,不知道有没有保温层,所以我们先暂时先不算这项,等到去看过具体情况在看”这个之后的再看就是非常昂贵了。

  成都东易日盛装修公司成立于2001年,隶属于家装上市企业东易日盛家居装饰集团直营分公司,18年来专注家装领域,一直致力于为蓉城精英阶层提供全套的居家装修、室内设计、别墅装饰解决方案。

  选择装修公司的时候,新宝GG首先要看该公司的资质如何,并且会有些在名义上是属于装修公司,但实际上根本没有属于自己的装修队伍,接到装修任务以后,还是要转接给下面的装修队,因此在选择装修公司,不论是本土的还是其他分公司。从公司成立时间、资质、规模各方面做个比较,尽量选择规模大、经营时间长的。千万不能只看重价格而忽略装修公司的相关情况,谨防遇到皮包公司,在交了几万块装修首付后,整个装修公司不翼而飞的情况。

  互联网让我们不出门就能知天下事,在装修公司选择上也是一样。知乎、百度等各个平台都有大家分享的经验和看法。当我们对一家装修公司感兴趣的时候,可以在这些平台上查询这家装修公司好不好,虽然网友分享的答案未必十分准确,但至少一定程度上反映了装修公司的口碑,可作为评价参考。

  装修公司好不好,看它的官方网站也不失为一种好方法。首先,我们可以看网站的风格,正规大型的公司网站页面往往整齐简洁,没有杂乱的广告弹窗和各种颜色字号的字体。其次,我们可以看网站的装修案例,间接判断装修公司设计团队的实力。我们可以看公司简介,对公司装修经验、装修资质有大致了解。

  很多人更相信身边人的经历或经验,这时候我们可以从自己的生活圈子和朋友圈子下手,看是否有正在装修的朋友,这些人一定先了解过一些装修公司了,向他们询问经验是种省事又靠谱的方法。

  设计师的实力,影响着家装的效果,房主可以根据自己对装修风格的喜好,听听设计师现场对于自己房子的看法,对风格的把握是否到位。除了与设计师沟通,了解他对房子装修的经验和心得外,还要多观摩一些曾经的装修案例,以此来界定该设计师是否符合自己的要求。

  如果房主还是不够放心,那就与装修公司协调,前去观看公司曾装修过或正在装修的住宅,从中感悟其装修设计水平、施工质量、原材料供应等细节;也可以直接去装修公司看看其实际规模和样板房以及相关的材料展厅,眼见为实!

  南京红牛装饰工程有限公司-南京红牛装饰成立于1997年,先后被评为十大南京装修公司,江苏省明星企业,有装修资质的南京装饰公司。南京装修找红牛装饰,南京本地品牌装饰公司,诚信家装践行者。